| โครงการ ซีเนียร์คอมเพล็ก นครชัยศรี | |||||||||||
| โครงการและวิธีการบริการจัดการ ซีเนี่ยร์คอมเพล็ก นครชัยศรี | |||||||||||
| การดำเนินการโดย บริษัท ซี.เอช.บี.การช่าง จำกัด โดยนายสมชาย บุญฤทธิ์และนายสมัย เหมมั่น รับมอบ | |||||||||||
| จดทะเบียนเป็น ห้างหุ้นส่วน จำกัด ซี.เอช.บี.การช่าง ทะเบียนเลขที่ 27254600006วันที 9 มกราคม2546 | |||||||||||
| มีสำนักงานตั้งอยู่เลขที่ 6 หมู่ที่ 2 ตำบลท่าตำหนัก อำเภอ นครชัยศรี จังหวัด นครปฐม | |||||||||||
| 1.ที่ดินที่ทำการ โครงการซีเนี่ยร์คอมเพล็ก | |||||||||||
| ดำเนินการในโฉนดที่ดินโครงการบ้านเอื้ออาทร สำนักงานการเคหะแห่งชาติ ต.ท่าตำหนัก อำเภอนครชัยศรี | |||||||||||
| จ.นครปฐม บนพื่นที่ 48-0-33ไร่ จำนวนอาคาร 8 อาคาร จำนวน 360 ห้อง (8 อาคาร ๆละ 45 ห้อง) ดังนี้ | |||||||||||
| 1.1 สำนักงาน ตึก 14 จำนวน 45 ห้อง หมายเลข 1-45 เป็น สำนักงานให้บริการ 1,350 ตารางเมตร ดังนี้ | |||||||||||
| ชั้นที่ 1 | |||||||||||
| 1.ห้องพยาบาล 30 ตารางเมตร | |||||||||||
| 2.ห้องร้านสะดวกซื้อ 60 ตารางเมตร | |||||||||||
| 3.ห้องธนาคาร บริการการเงิน 30 ตารางเมตร | |||||||||||
| 4.ห้องประชาสัมพันธ์-การตลาด 30 ตารางเมตร | |||||||||||
| 5.ห้องธุรการ-ทะเบียน 30 ตารางเมตร | |||||||||||
| 6.ห้องการเงิน-การบัญชี 30 ตารางเมตร | |||||||||||
| 7.ห้องกิจการสำนักงาน 30 ตารางเมตร | |||||||||||
| 8. ห้องพัสดุ 30 ตารางเมตร | |||||||||||
| 9.ห้องบริการต้อนรับ 30 ตารางเมตร | |||||||||||
| ชั้นที่ 2 | |||||||||||
| 1.ห้องธุรการ-พยาบาลโรคไต 30 ตารางเมตร | |||||||||||
| 2.ห้องวัสดุและอุปกรณ์เครื่องมือแพทย์ 30 ตารางเมตร | |||||||||||
| 3.ห้องฟอกไต 210 ตารางเมตร | |||||||||||
| ชั้นที่ 3 | |||||||||||
| 1.ห้องกรรมการบริหาร 30 ตารางเมตร | |||||||||||
| 2.ห้องรองกรรมการ การเงิน 30 ตารางเมตร | |||||||||||
| 3.ห้องรองกรรมการ อำนวยการ 30 ตารางเมตร | |||||||||||
| 4.ห้องกรรมการ ฝ่ายปฏิบัติการ 30 ตารางเมตร | |||||||||||
| 5.ห้องประชุม 90 ตารางเมตร | |||||||||||
| 6ห้องบริหารงานบุคคล 30 ตารางเมตร. | |||||||||||
| 7.ห้องนันทนาการ 30 ตารางเมตร | |||||||||||
| ชั้นที่ 4-5 | |||||||||||
| 1.ห้องพักพนักงาน 18 ห้อง 540 ตารางเมตร | |||||||||||
| 1.2 ห้องสูท พักบริการ ตึกที่ 17-18-20 จำนวน 135 ห้อง ห้องละ 30 ตารางเมตร ห้องที่ 46-180 | |||||||||||
| 1.3 ห้องธรรมดา พักบริการ ตึกที่ 19-20 จำนวน 90 ห้อง ห้องละ 30 ตารางเมตร ห้องที่ 181-270 | |||||||||||
| 1.4 ห้อง บริการสมาชิกพักฟื้น ตึกที่ 22-23 จำนวน 90 ห้อง ห้องละ 30 ตารางเมตร ห้องที่ 271-360 | |||||||||||
| 2.วิธีการในปรับปรุงโครงการ ซีเนี่ยร์คอมเพล็ก | |||||||||||
| ที่ดินในโครงการเดิมปรับภูมิทัศน์ ให้เหมาะสมกับการให้บริการผู้สูงอายุและ ใส่กิจกรรมผู้สูงอายุ | |||||||||||
| 4 ประเภท ดังนี้ | |||||||||||
| 1. กิจกรรมทางสังคม | |||||||||||
| กิจกรรมลีลาศ | |||||||||||
| กิจกรรมรำไทย | |||||||||||
| กิจกรรมร้องเพลง | |||||||||||
| กิจกรรมอนุรักษ์วัฒธรรมไทย | |||||||||||
| กิจกรรมไหว้พระเก้าวัด | |||||||||||
| กิจกรรมท่องเที่ยวเชิงอนุรักษ์ | |||||||||||
| กิจกรรม วันผู้สูงอายุ | |||||||||||
| 2.กิจกรรมทางสุขภาพ | |||||||||||
| กิจกรรมฟิตเนส | |||||||||||
| กิจกรรมหมากรุกสากล-ไทย | |||||||||||
| กิจกรรมนวดแผนไทย | |||||||||||
| กิจกรรมกีฬาผู้สูงวัย | |||||||||||
| กิจกรรมเต้นออกกำลังกาย | |||||||||||
| กิจกรรมธารบำบัด | |||||||||||
| กิจกรรมกีฬาเปตอง | |||||||||||
| กิจกรรมกีฬา-ไทย-จีน | |||||||||||
| 3.กิจกรรมทางเศรษฐกิจ | |||||||||||
| กิจกรรมส่งเสริมรายได้-เย็บปักถักร้อยและจักสาน | |||||||||||
| กิจกรรมส่งการเรียนรู้และแชร์ประสบการณ์ | |||||||||||
| กิจกรรม งานคหกรรม | |||||||||||
| กิจกรรมนวัตกรรมผู้สูงอายุ | |||||||||||
| 4.กิจกรรมสภาพแวดล้อม | |||||||||||
| บริการลิฟท์ ผู้สูงวัย | |||||||||||
| บริการทางลาด ยูดี ผู้สูงอายุ | |||||||||||
| บริการราวจับทางเดิน ยูดี | |||||||||||
| บริการทางเดินเท้าเพื่อผู้สูงอายุ | |||||||||||
| ห้องน้ำเพื่อผู้สูงอายุ | |||||||||||
| กิจกรรม บริการสาธารณะ จัดให้มีเพื่อเสริมการบริการเพิ่มประสิทธิภาพการบริการที่ดี | |||||||||||
| 1.บริการธนาคารรับฝาก-ถอน | |||||||||||
| 2.บริการท่องเที่ยว-ไทยและนอกประเทศ | |||||||||||
| 3.บริการรถรับส่งสนามบินและนอกสถานที่ | |||||||||||
| 4.บริการรถและการแพทย์ ฉุกเฉิน โดย รพ.ศรีวิชัย | |||||||||||
| 5.บริการคลีนิค ในโครงการ | |||||||||||
| 6.บริการศูนย์ไตเทียม | |||||||||||
| 7.บริการร้านอาหารไทย-ต่างประเทศ | |||||||||||
| 8.การบริการร้านกาแฟ | |||||||||||
| 9.บริการร้านซักรีด | |||||||||||
| 10.บริการร้านนวนแผนไทย | |||||||||||
| 11.บริการร้านอินเตอร์เนต | |||||||||||
| 12.บริการร้านเสื้อผ้า | |||||||||||
| 13.บริการร้างหนังสือ | |||||||||||
| 14.บริการร้านสะดวกซื้อ | |||||||||||
| 3.จัดให้มีบริการสาธารณูประโภค | |||||||||||
| 1.จัดให้มี ทางเท้าและบริการ ยูดี ทางเดิน ในอาคารทุกอาคาร | |||||||||||
| 2.จัดให้มีลิฟท์ เพื่อผู้สูงอายุ ทุกตึกที่ให้บริการ | |||||||||||
| 3.จัดให้มีลานกิจกรรม ในร่มจะจัดตั้งที่ถนนโครงการเพื่อทำกิจกรรมในร่มได้ 2 อาคาร | |||||||||||
| 4.จัดให้มีสระน้ำในพื้นที่ส่วนกลางเพิ่มไว้บริการผู้สูงวัยไว้ผ่อนคลาย | |||||||||||
| 5.จัดให้มีลานกีฬาผู้สูงอายุ เช่นเปตอง ลานลีลาศ | |||||||||||
| 6.จัดให้มีป้ายและป้อมรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง | |||||||||||
| 7.จัดให้มีที่ตั้งสำนักงานอาคารประสานงานโครงการซีเนี่ยร์คอมเพล็ก | |||||||||||
| 8.จัดหาพื้นที่ทำกิจกรรมให้ครบในสี่ประเภท ในโครงการเท่าสำคัญๆ | |||||||||||
| 9.บริการจัดเก็บพร้อมคิดค่าบริการการจัดเก็บในค่าบริการรายเดือน | |||||||||||
| 10.บริการ รักษาความปลอดภัยระบบคีย์การ์ดระบบตรวจเข้าออกของแต่ละอาคาร | |||||||||||
| 11. บริการพนักงานดูแลอำนวยความสะดวกทั่วไปและปฐมพยาบาลเบื้องต้น ในอัตรา1-10 | |||||||||||
| ทุกชั้นทุกตึก 24 ชั่วโมง | |||||||||||
| 4.การกำจัดขยะมูลฝอยและสิ่งปฏิกูล | |||||||||||
| บริการจัดเก็บโดย ทางโครงการจะจัดเก็บพร้อมจัดหาให้สมาชิกได้รับความสะดวกและให้ทางนิติบุคคล | |||||||||||
| รับผิดชอบต่อไป โดยทางสมาชิกเป็นผู้ออกค่าใช้จ่ายในแต่ละเดือน | |||||||||||
| 5.จัดให้มีบริการสาธารณะ | |||||||||||
| 5.1จัดให้มี รปภ.บริการ 24 ชั่วโมง ตามสมควร | |||||||||||
| 5.2 จัดให้มีกล้องและทีวีวงจรปิดบริการเพื่อความปลอดภับ | |||||||||||
| 5.3 การกระจ่ายกระแสไฟฟ้า-น้ำประปา จัดให้มีการจ่ายกระแสไฟฟ้า-น้ำ ไฟฟ้าส่องสว่าง | |||||||||||
| 5.4จัดให้มีพนักงานประจำโครงการบริการ ตามความเหมาะสม | |||||||||||
| 5.5จัดให้อาคารสระว่ายน้ำ | |||||||||||
| 5.6 จัดให้มีพนักงานจัดเก็บขยะในโครงการ | |||||||||||
| 5.7 ในการให้บริการต่างๆบริษัทมีความจำเป็นต้องคิดค่าบริการในการให้บริการในส่วนนี้ เป็นรายเดือน | |||||||||||
| 6.แผนงานโครงการและระยะเวลาการบำรุงรักษา สาธารณูปโภ | |||||||||||
| 1.บริษัท ฯโดยจัดหา ช่างและวิศวกรที่มีความชำนาญในการตรวจเช็คในการใช้ลับำรุงประจำปี | |||||||||||
| 2.บริษัทฯจะตรวจเช็คและปรับปรุงภูมิทัศน์ทุกๆ 3 ปีและตามความเหมาะสมแก่ความจำเป็น | |||||||||||
| 7.วิธีการจำหน่ายบัตรสมาชิกแรกเข้าและให้บริการห้องพัก | |||||||||||
| บริษัทฯ จะจำหน่ายบัตรสมาชิกแรกเข้าพร้อมห้องพักที่ พื้นที่ 30 ตรม.ดังนี้ | |||||||||||
| 1.บัตรสมาชิก ห้องสูท 135 ห้อง | จำนวน 135 ราย | ||||||||||
| ค่าทำบัตรแรกเข้า | 690,000 | ||||||||||
| ค่าบริการรายปี | 160,000 | ||||||||||
| 2.บัตรสมาชิก ห้องธรรมดา 90 ห้อง | จำนวน 90 ราย | ||||||||||
| ค่าบัตรแรกเข้า | 450,000 | ||||||||||
| ค่าบริการรายปี | 160,000 | ||||||||||
| 3.บัตรสมาชิก ห้องรวม | 90 ห้อง | จำนวน 270 ราย | |||||||||
| ค่าบัตรแรกเข้า | 450,000 | ||||||||||
| ค่าสมาชิกรายปี | 420,000 | ||||||||||
| 8.กำหนด เวลาการเริ่มนำเนินการและกำหนดแล้วเสร็จ ดังนี้ | |||||||||||
| บริษัทฯจะปรับปรุงให้แล้วเสร็จในระยะเวลาการทำงานในเวลา 2 ปี นับจากได้รับอนุญาติประกอบการ | |||||||||||
| และการสนับสนุนโครงการในภาครัฐของกรมกิจการผู้สูงอายุ-และสำนักงารการเคหะแห่งชาติ | |||||||||||
| 9.สัญญาจะซื้อจะขาย จะปฏิบัติตามเงื่อนไขของ กรมกิจการผู้สูงอายุเป็นหลักในการปฏิบัติ | |||||||||||
| ลงชื่อ | ผู้ขออนุญาตฯ | ||||||||||
| นายสมัย เหมมั่น | |||||||||||
| กรรมการลงนาม | |||||||||||
